Carnet de chantier · Highlands
Bungalow 1968, sous-sol fini — Boulevard Shevchenko (H8R)
- Durée
- 3 jours
- Superficie
- 700 pi²
- Portée
- Sous-sol complet : lambris, plafond, cadres
Lambris de bois dégraissé, apprêt d'accrochage, deux couches au pistolet
Ce qui a décidé du temps passé
Le lambris des sous-sols de Highlands est vernis, et un vernis ne reçoit pas la peinture : il la laisse glisser. On dégraisse, on ponce le lustre, puis on met un apprêt d'accrochage. C'est cette étape, invisible sur la photo finale, qui décide si la peinture tient dix ans ou deux hivers.
Le pistolet remplace le rouleau dans les rainures : un lambris peint au rouleau garde des bandes claires au fond de chaque joint.
Repeindre ce lambris coûte une fraction de son remplacement, et c'est la question que le propriétaire posait au départ.
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Ce que ce chantier dit de Highlands
Highlands est un secteur de bungalows des années 1960-1970 dont le sous-sol a été fini une première fois en panneaux de bois lambrissés, puis peint. C'est là que se décide la comparaison entre repeindre et remplacer : un lambris sain se dégraisse, s'égrène et se peint en trois jours ; un lambris gonflé par l'humidité coûte plus cher à sauver qu'à changer. On tranche sur place, à la main, avant de chiffrer.
- Bungalows 1960-1970 avec sous-sol fini en lambris de bois : le seul secteur de LaSalle où la question repeindre-ou-remplacer se pose au sous-sol avant l'étage.
- Secteur en H8R, accès direct par le boulevard Shevchenko et la station Angrignon.
- Plafonds de sous-sol souvent bas et texturés : le pistolet remplace le rouleau, ce qui change la durée du chantier et le prix au pied carré.
Rues desservies autour de ce chantier : Boulevard Shevchenko, Rue Thierry, Avenue Dollard, Rue Cordner — codes postaux H8R.
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Les quartiers de LaSalle que nous peignons
Huit secteurs, trois familles de codes postaux (H8N, H8P, H8R). Chaque page nomme les rues, le bâti et ce qui fait monter le forfait sur place.
Airlie-Bayne H8N
Rue Airlie · Rue Bayne · 90e Avenue
Duplex jumelés d'après-guerre avec escalier intérieur partagé : deux logements peints dans la même visite, un seul déplacement.
Bord-du-Lac H8P
Boulevard LaSalle · Rue Centrale · 1re Avenue
Front fluvial du parc des Rapides : fenêtres de bois d'origine et cadres intérieurs à traiter à l'apprêt bloquant avant la couleur.
Cecil-P.-Newman H8N · H8R
Boulevard Newman · Rue Lapierre · Boulevard Bishop-Power
Secteur d'immeubles et de condos du boulevard Newman : la peinture d'un logement se planifie autour de la réservation de l'ascenseur et de la protection des corridors communs.
Sault-Saint-Louis H8P · H8R
Rue Clément · Boulevard LaSalle · Avenue Dollard
Petits plex de deux et trois logements autour de la rue Clément : un chantier se planifie logement par logement, avec un seul montage de protections dans l'escalier.
Village des Rapides H8R · H8P
Boulevard LaSalle · 7e Avenue · Rue Centrale
Secteur riverain face au parc des Rapides : l'humidité du fleuve impose un apprêt bloquant sur les cadres de fenêtre et les plafonds de salle de bain avant la finition.
LaSalle Heights H8N
Rue Lapierre · Boulevard Shevchenko · Rue Dollard
Cottages et jumelés des années 1960-1970 : plafonds texturés et escaliers ouverts, deux postes qui font varier le forfait plus que la surface des murs.
Ville-Nouvelle H8N · H8P
Rue Centrale · Avenue Dollard · 90e Avenue
Triplex et immeubles de six logements souvent repeints entre deux locataires : anciennes couches de latex qui farinent et demandent un apprêt d'adhérence.
Peintre intérieur à LaSalle : commencer par Airlie-Bayne (H8N)
Peinture intérieure LaSalle : devis gratuit, tous les secteurs
Autres chantiers du carnet
- Rue Airlie (H8N)
Duplex jumelé, deux logements
5 jours · 1 100 pi² par étage
- Boulevard LaSalle (H8P)
Maison unifamiliale, front fluvial
4 jours · 850 pi²
- Avenue Dollard
Duplex de brique 1972
4 jours (1 journée de préparation supplémentaire) · 950 pi²